Запрет продажи микродолей
Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается запретить продажу микродолей в квартирах и домах, а также ограничить право собственника на регистрацию третьих лиц.
Законопроект 346930-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"(в части конкретизации прав собственника жилого помещения) разрабатывался в двух комитетах - по жилищной политике и ЖКХ и по государственному строительству и законодательству.
П.Крашенинников (ЕР, один из авторов законопроекта): - "В ряде крупных городов - Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге - сложилась ужасная ситуация с жилищным фондом, возникшая в связи с отсутствием в законодательстве запрета на дробление жилого помещения. Нередки случаи, и такие сюжеты мы часто видим по ТВ, когда третье лицо приобретает, скажем, одну сотую в квартире площадью 40 кв. м и регистрируется там, въезжает в квартиру, делая невыносимыми условия жизни тех людей, которые там проживают. Здесь ущемление прав и законных интересов граждан налицо. Это приводит, в том числе, к тяжким последствиям для здоровья, создает возможности для криминала".
Предлагается поставить заслон на деление жилых помещений на микродоли размером менее учетной нормы. Согласно проекту, доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, что размер доли каждого из собственников обеспечит ему возможность вселения в жилое помещение при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения. Сделки, заключенные с нарушением этих правил, будут являться ничтожными.
В столице ученая норма составляет 10 кв. м, где-то она равна 12 кв. м, где-то - 8 кв. м. (Прм.: учетная норма устанавливается органами местного самоуправления).
Предложено ограничить права собственника на вселение в принадлежащее ему жилое помещение третьих лиц, если в результате такого вселения на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения.
Данные положения не применяются при возникновении права общей долевой собственности в результате приватизации или при наследовании.
Также поправками предлагается установить ограничения, связанные с регистрацией, если у гражданина в собственности доля менее учетной нормы. Они также не будут распространяться на родственников.
Депутаты пытаются добиться принятия данного закона уже несколько лет.
П. Крашенинников: - На наш взгляд, потребность в нем очевидна. Оппоненты говорят, что якобы нарушается право собственности, Гражданский кодекс. Все эти заявления не имеют под собой никакой почвы. Здесь злоупотребления правом налицо. И, как правило, за этим стоит нечто большее, уже находящееся в уголовной плоскости. Важно этот закон принять, чтобы исключить такие полукриминальные возможности.
Законопроект направлен на защиту законных собственников жилья от мошенников, которые пользуются лазейками в законодательстве.
ЕР
Всего: 1163 материалов
Минтруд России планирует развивать новые сервисы для молодежи на портале "Работа в России".
Общероссийская база вакансий "Работа в России" является ли
В Госдуму поступил законопроект, уточняющий параметры расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Поправки в Налоговый кодекс
В связи с сообщениями, связанными с решением Таганского районного суда г. Москвы в отношении Telegram, Роскомнадзор разъясняет:
Данное судебное решени
